Edificio Comercial en venta ideal inversor

Ideal para inversores que buscan un buen ingreso pasivo de renta fija.

Venta en block de gran propiedad que consta de 2 locales comerciales en planta baja y en las dos plantas superiores cuenta con habitaciones para alquiler a personal de las fuerzas armadas.

Situado sobre Vicente Lopez 1789, entre España y Tribulato a solo dos cuadras de Av. Balbín y cuatro cuadras de Av. Illia, este lote goza de una ubicación conveniente con fácil acceso a importantes avenidas, lo que lo convierte en una opción atractiva para futuros proyectos.

Zonificación: Microcentro 2.3 – Mi 2.3

FOS: 0,60

FOT: 2,25

Altura máxima: Hasta 6 niveles sin premios, con la posibilidad de alcanzar hasta 8 niveles mediante incentivos, maximizando el potencial permitido por el FOS y FOT.

Superficie Libre Obligatoria: 40% libre al fondo, o bien, 30% libre al fondo y 10% libre al frente o entre volúmenes.

Ancho mínimo: 25,00 m

Superficie mínima: 750,00 m²